请问房子过户时是过户前办还是过户后？-法师兄

过户前先申请公积金贷款,批贷后在缴税过户。然后再放尾款给业主,在拿房本去建委抵押

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《国有土地使用证》（原件及复印件）,领取申请表，卖方在贷款银行开立存款专户这个必然是过户前办理、《抵押合同》等贷款文件。办理流程：第一步“中...

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过户前，先凭买卖合同，收费凭据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到公积金中心申请公积金贷款。得到公积金中心同意贷款批文，再过户住房。有了买家名...

公积金贷款的整个流程是包括产权过户的公积金贷款时要先到公积金管理中心进行申请后公积金管理中心审核贷款资格后，才需要进行过户更名然后签借款协议再由公积金管理中心或担保公司进行房产抵押最后房款给卖方是用所贷款的房产进行抵押的，不可以用其他房产作抵押。二手房贷款流程是：①与卖方签约交付定金②双方到房产中心过户③3日后领证(缴纳契税)④双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)⑤银行评估(评估费用)⑥按评估价格与银行签约⑦办理抵押登记⑧与银行一起领取他权证⑨放款

尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，一般无法过户，我建议双方通过协商方式进行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。

依照《中华人民共和国刑事诉诉法》第六章第五十条规定的强制措施有五种，按强制的力度由低到高排列是：拘传、取保候审、监视居住、拘留和逮捕。拘传是指公安机关、人民法院和人民检察院对未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人强制其到案接受讯问的一种强制措施。公安机关可以将需要拘传或经传唤没有正当理由不到案的犯罪嫌疑人，拘传到其所在市、县内的指定地点进行讯问。拘传时应当出示《拘传证》，并责令其在《拘传证》上签名（盖章），并摁指印。拘传持续的时间不得超过12小时，不得以连续拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。而对于传唤，《刑事诉诉法》第九十二条是这样规定的：对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。传唤、拘传持续的时间最长不得超过十二小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。显然拘传和传唤是两种不同性质的诉讼行为，拘传是法定的刑事强制措施的一种，拘传具有一定的强制性。而传唤就是通知，不具有强制性，这是两者的根本区别。针对二手房过户后拿首付还是过户前的问题，上面的内容可以解决。