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债权转移的条件有以下这些 1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。 2、转让债权不得改变债权的主要内容。 3、债权的转让人与受让人必...
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《民法典》（2021年1月1日起生效）关于债权转让的规定如下： 1、债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 2、债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 3、债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。 受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 4、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 5、有下列情形之一的，债务人可以向受让人主张抵销： (一)债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期; (二)债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。 6、因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。
办理房产转让需要的手续如下： 1、转让当事人签订书面转让合同; 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; 4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
(一)转让的债权必须是有效存在的，债权的内容不会因为债权转让而改变。债权转让的前提是存在有效地债权。被转让的债权具有可让与性，根据《民法典》第五百四十五条规定，有三类债权不得转让： (1)依据合同性质不得转让的债权; (2)根据当事人的约定不能转让的债权; (3)根据法律规定不得转让的债权。 (二)债权转让人与债权受让人应就债权转让达成协议，而且协议内容不得与法律的规定相违背。 (三)债权的转让应通知债务人。
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