赠与人先于受赠人死亡怎么办

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• 问受遗赠人先死其子女可以代位受遗赠。
  

  受遗赠者先死的孩子不能代位受遗赠。《民法典》明确规定受遗赠者比遗嘱者先死亡的，继承遗产时，必须依法按照法定继承顺序继承受遗产。

• 问受赠人死亡后, 受赠人的财产如何处理
  

  如果受捐赠人的人死亡,那么捐赠的余额应该归谁是他的亲人还是发动捐赠活动的单位法律上对此有无明确的规定如无,遇见这样的事情应该如何处理答复：你好，捐赠属于赠与行为的一种，根据我国法律的规定，赠与行为一旦合法有效力，那么赠与的财产的所有权就从赠与人转移到被赠与人的身上，除了法律规定的可以撤销赠与的情况外，受赠与人就享有该财物的所有权。因此，受赠与人死亡的，该财产应当视为其遗产由继承人来继承。（以上为本栏目编辑人员意见，）

• 问赠与人死亡如何过户
  

  赠与人死亡的过户是受赠人可以单独向不动产登记机构申请不动产登记，但需要提交个人身份证明、赠与合同、房产证明等材料，经审核通过的就可以予以登记，发给新的房产证。《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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