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这是国家硬性规定的,目前北京市经济适用房只面向拆迁户,不得向社会散户销售。你具有申请表,只能说你有购买资格,可是,现在连拆迁户都在排队等待,...
可以买卖,但是,这有条件限制。 一、如果已经转为个人完全产权的,这个就完全由个人处置,买卖转让或者赠予等等。这是可以买卖的。 二、没有完全产...
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购买五年后,经济适用房可以买卖。 《经济适用住房管理办法》第三十条第二款、第三款规定,购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的,政府应当按照原价、折旧、价格水平等因素回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,与经济适用住房差价的一定比例向政府支付土地收益等相关价款,具体支付比例由市、县人民政府确定,政府可以优先回购;购房人也可以按照政府设定的标准向政府支付土地收益等相关价款,取得完全产权。
虽然也有经济适用室,但可能会持续很长时间。经济适用房销售对象是本市城镇常住户口的中低收入家庭居民,重点是公务员、教师、科技人员和国有企业、事业单位员工。
可以买卖,但这有条件限制。1、如果已经转为个人完全所有权,这将完全由个人处理、买卖转让、赠与等。这是可以买卖的。二、没有完全产权的有两种情况。1、完全居住5年以上的,可以申请产权,变更登记后可以买卖、转让或赠与。2、不到5年,这不是自己的所有权,有关部门可以按一定程序回收。这个不能个人买卖。三.根据《国务院关于解决城市低收入家庭住宅困难的几点意见》的要求,今后经济适用住宅有两个方案,支付80%的税金,或者今后出售的话国家有优先回收这个住宅的权利,经济适用住宅交易的话,当初和国家签订的经济适用住宅合同的日期到了5年之后就不能上市交易了。这个只有5年后才能个人买卖。
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