婚前房屋婚后出租的钱是夫妻共同财产吗

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• 问婚前房屋婚后被迁出是夫妻共同财产吗
  

  婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产，通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。

• 问婚前房屋婚后出租所得租金是否为夫妻共同财产
  

  分情况，如果婚前的房屋婚后没有进行过任何人为增值，如装修改造，那么婚后该房屋出租所得租金仍属夫妻一方的个人财产。而如果在结婚后，对房屋进行装修、改造、改建或重建而带来的房屋价值增加部分，将认定为夫妻共同财产。 举例说明下：一方婚前100万购买的房屋。婚后房屋出租的租金为3000元、房屋价值涨到200万，则每月租金3000元以及房屋价值200万都属于一方的个人财产； 如婚后对房屋进行装修，使得房屋租金增加到3500元和房屋价值增加到230万元，则房屋中的500元和因装修而增加的30万属于夫妻共同财产。

• 问婚前婚后出租房子算夫妻共同财产吗？
  

  属于夫妻共有财产，离婚时平均分割的。

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