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欠物业费会有什么样的后果?

2021-10-25
业主是否因拖欠物业费而被起诉,与拖欠物业费的金额无关。业主拖欠物业管理公司物业费,属于民事纠纷。拖欠房地产费,房地产随时可以提起诉讼,要求所有者支付房地产费和损失赔偿。在实践中,房地产不会因为所有者拖欠房地产费用而立即向所有者提起诉讼,一般经过以下步骤考虑诉讼:1、如果所有者拖欠房地产费用,房地产发现后通常会立即提起诉讼2、如果所有者再次在合理的时间内没有提交,房地产可能会通知所有者委员会协助提起诉讼3、如果所有者还没有在合理的时间内提交,房地产会考虑通过诉讼收取房地产费用和索赔。

相关法规

《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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