婚后购房还是夫妻共同财产离婚怎样分割的？

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• 问婚后购房以夫妻共同财产出资离婚时怎样分割
  

  在没有书面的特别约定的情况下，夫妻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。男女双方在婚后买房，共同出资，并且登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产，即使出资份额不同的，离婚时对于房屋也应该平均分配。

• 问夫妻离婚后还贷的共同财产怎样分割
  

  对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。 两种情况:①房产证上只登记一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理;房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产，如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。②房产证上登记双方名字。房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产。

• 问夫妻离婚后的共同财产怎样分割
  

  夫妻共同财产分割，一般采用平均主义，即一人一半。但实际分割中，法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等，予以适当照顾，就是多分。如果夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归个人所有，则在离婚时不发生夫妻共有财产的分割问题。离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。净身出户只有处于自愿放弃对共同财产的拥有权，或者是将属于自己的那一部份财产，用来抵付对未成年孩子抚养的费用还绰绰有余，法律会支持，才有净身出户的一说。其实法律没有这样的规定，一定要净身出户。只是夫妻双方自愿签署的协议。但协议也不能利益归于一方，如果利益只归于一方，那协议也可能会被判无效。所以在婚姻签协议的时候，最好写明双方的利益。

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