中介合同要式-法师兄

不是。中介合同又称“中介服务合同”。是指中介人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。我国《民法典》并未规定中介合同要采取书面形式，因此中介合同不是要式合同。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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不是。中介合同又称“中介服务合同”。是指中介人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协...

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不是。中介合同又称“中介服务合同”。是指中介人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的...

绕过中介机构和出租人签约应该向中介机构支付中介费。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息,让供需双方见面,就提供了相应的服务,即使承租人绕过中介机构和出租人签约,合同的成立也是中介机构促成的,因此中介机构有权获得中介费。

中介人可以在合同上签字，但房地产中介人在合同上签字需要明确的许可。房地产中介也称为房地产中介机构，必须依法备案。作为专业的物业服务机构，行政部门对中介有着系统严格的管理制度。提供中介服务必须与委托人书面协商，确定服务内容、收费标准等。房地产中介机构在房地产交易中一般只提供房地产中介介绍业务，提供代理贷款、代理登记等直接关系到买卖双方利益的重要事项时，必须明确说明，征得委托人的同意，签订合同。房地产交易法律法规允许买卖双方委托他人代理处理，但格审查买卖双方当事人的合法权利，明确代理权限。在买卖合同上签字，买卖合同必须直接关系到将来买卖双方的利益，委托人发行授权书明确授权的权限。无论是卖家还是买家，在通过中介机构进行房地产交易时，都要事先注意该中介机构是否具有合法的申报资格，注意与中介机构签订的中介服务合同中的服务项目和代理权限。除非有特殊原因，否则不要委托中介机构代理签订合同，即使委托，也要事先书面确定签订合同的重要细节，如价格、履行期限等。

如果房东在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，房东即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让房东签字，再让买方签字。房东虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在房东签收以后才能转变为定金，所以如果房东不签收的话，那么意向金就不会变成定金，房东毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求房东在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于房东收了定金，房东毁约就要承担定金罚则。