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房屋公证办理需要以下手续： 1、向公证机构申请房产公证； 2、提交申请人的身份证明和户口簿、房屋的不动产权证书、所需要公证的文书以及缴纳税费...
1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照; 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建...
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房屋继承公证程序：1。申请房屋继承登记时，房地产分割和产权转让应当在分割后30日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并向登记机关提交被继承人死亡证明、房屋所有权证明、公证书、遗产分割协议或者法院判决书、调解书、原房屋所有权证、原土地使用权证、遗嘱和遗嘱证明。弃权者还需提交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完成的，由登记机关受理。二、登记机关应当对受理的申请进行权属审查。审查主要是检查产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。3、公告公告申请人提交的遗产分割方案及相关资料和证件，征求异议，核实证据，防止出错。如果没有异议，则进行核准登记。四、核准登记，颁发《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：登记机关应当自受理登记申请之日起30日内作出准予登记、暂停登记、不予登记的决定，并书面通知权利人（申请人）。经登记机关审核，继承房屋产权来源明确、证件齐全、手续齐全、公告无异议的，登记机关应当按照《城市房屋所有权登记管理办法》第二十七条的规定，在受理登记后两个月内批准登记，并颁发房屋所有权证书，同时收回原房屋所有权证书。
第一步：当事人准备材料。资料包括： 1、个人的身份证明。 2、有关的财产所有权证明。 3、双方的协议书。 第二步：亲自到公证处填写表格。双方必须亲自到公证处提出公证申请。 第三步：公证人员核对相关信息。 第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。办理他项时间及流程如下：1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;4、办理好他权(当时办理好);5、工本费80元。办理房产他项权证是需要注意以下两点：1、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。 因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。房屋他项权证这是在银行办理房贷的时候需要的一种用于房产抵押的证件，因为我国的房贷业务刚开始盛行的时候，可能银行机构扣押的都是业主的房产证，现在房屋他项权证可以作为银行能够对房屋的产权进行拍卖的这种权利，在将贷款偿还完毕了的情况下房屋他项权证才能注销。 延伸阅读： 撤销他项权证民间借贷的条件是什么？ 办理房屋他项权证费改谁出? 房屋他项权证注销
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