离婚后多久才能再次买房子？-法师兄

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问离婚后多久才能再贷款买房

1、目前我国法律并没有明文规定夫妻离婚多久后才可以买房，离婚后能否马上贷款买房，这要取决于银行的相关规定。目前很多银行已经出台相关政策，对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷。如果夫妻离婚后，其中一方有购房需求，可携带离婚证、身份证、户口本、购房资格证明等相关证明办理购房手续。 2、《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第六条借款人向银行申请贷款，应当具备以下条件：（一）有城镇常住户口或有效居留身份；（二）有稳定的职业和收入；（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（四）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（五）有购买住房的合同或协议；（六）所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值；（七）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30％作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30％作为购房首期付款；（八）贷款人规定的其他条件。
问离婚后多久才能买房子

1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。 2、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时。关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求；或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。
问离婚后多久才能再次起诉离婚？

对于离婚诉讼案件，第一次诉讼败诉后，时隔多久才可以申请第二次诉讼呢？离婚再次起诉的时间限制是怎样的呢？请大家阅读下面的文章了解！夫妻选择起诉离婚时，并不是说法院必须判决准许离婚。按照婚姻法的关系，只有夫妻感情确已破裂的情况下，法院才会准予离婚。因此，发生离婚诉讼纠纷时，如果具有下述情形的话，法院在调解无效的情况下会准许离婚： 1、一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方生理有缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。2、婚前诀法了解，草率结婚，婚后未建立奇夫妻感情，难以共同生活的。3、婚前隐瞒了精神病，婚后精致不愈，或者婚前知道对方患有精神病与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。4、一方欺骗对方，或者在结婚登记时，弄虚作假，骗取《结婚证》的。5、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。6、包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。7、因感情不和分居已满2年，却无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后有分居满1年，互不履行伏击义务的。8、一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同于离婚经批评教育、处分、活在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，却无和好可能的9、一方重婚，对方提出离婚的10、一方好逸恶劳，有赌博等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难于共同生活的。11、一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。12、一方下楼不明满2年，对方起诉离婚，经公告查找却无下落的。13、收对方的虐待、遗弃，或者收对方亲属虐待，或对待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。14、因其他原因岛主夫妻感情确已破裂的。根据《民事诉讼法》第111条第7项规定告知：“判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。”法律之所以有这样的规定，是因为离婚案件主要是解除当事人之间的身份关系，与一般财产案件不同，不适用一事不二审的原则，若采用与一般财产案件同样的规则，则意味着当事人只有一次诉讼离婚的机会。这是由离婚案件的特点所决定的。同时为了防止当事人滥用诉权，即首次离婚请求被判决不准予后，当事人即刻又上法院提出请求离婚的情况发生，对再次起诉离婚的时间我国法律规定为间隔6个月，从第一次判决生效之日起算。这样的规定客观上是给当事人一个冷静的机会，让他们重新审视自己的婚姻，以挽救感情尚未真正破裂的婚姻。适用此项规定时，应当注意到两个问题：一是此项限制仅针对原离婚诉讼的原告。原离婚诉讼中的被告，则不受此限。若被告在6个月内以原告的身份提出离婚诉讼的，即使没有新情况、新理由的，人民法院亦应受理。二是原告在判决不准离婚或者调解和好后6个月内不得提出离婚诉讼，其限制条件是没有新情况、新理由。这是指原离婚诉讼所请求离婚的事实、理由没有变化或者没有本质变化的情况下才加限制。如果出现了说明感情确已破裂的新情况、新理由，或发生了其他变化，也可在6个月内提起诉讼。人民法院审查后确属新情况、新理由的，应当依法受理。总之，夫妻离婚不是小事，所以法院也不会随便判决准许离婚。除了对当事人进行调解外，如果不存在特别充足的理由，法院第一次一般不会判决离婚。原告只有在 6个月后才能再次起诉离婚。离婚诉讼涉及到很多程序性问题，尤其是证据问题更是重要，比如向法院证明夫妻感情确已破裂。因此，离婚诉讼时应当尽量寻求专业的婚姻家庭律师的帮助，毕竟他们是办理离婚官司的专业人士。