个人房屋租赁要办哪些手续

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• 问办理房屋租赁证需要哪些手续
  

  一、办理程序：受理-审核-收费-发证 二、申报条件和材料： 1、房屋租赁合同 2、房屋所有权证、土地使用证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件 3、当事人的身份证件 4、出租共有房屋，须提供其他共有人同意出租的证明材料 5、出租委托人代管房屋，须提供房屋产权人委托代管、授权出租的证明材料 6、出租抵押的房屋，须提交抵押权人同意出租的证明材料 7、法律、法规规定的其他材料，一般不超过3个工作日

• 问房屋租赁是需要办理哪些手续？
  

  关于租房手续，简单来说就是这样的：先了解标的房屋的基本情况，比如出租人、注册产权人（包括共有人）、位置、产权性质等基本信息，然后和出租人一起去实地看房。在看房过程中，要注意房屋的安全性、家具、家电、使用功能是否能满足你的需求。同时，签订合同时，还应检查出租人的身份证和房产证复印件。如遇转租，应特别注意审查业主同意转租的相关证明。看完房子，签完合同，还要注意交接手续的办理，把水、电、气、物业费的缴纳情况书面确认也是必不可少的。合同签订后，如需备案，双方应在30日内到房管部门登记。这里提醒大家：租房千万不要贪图便宜，不要租违法拆改建造的房屋，违法租赁的房屋有可能导致合同无效，未来利益受损。

• 问房屋租赁手续有哪些
  

  房屋租赁手续如下： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同； 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案； 3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。

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