房产中介费怎么收费

大家都在问查看更多

• 问房产中介费怎么收取
  

  1、咨询费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费分为普通咨询报告收费标准300－1000元，复杂的咨询报告收费标准不超过咨询标的金额．5％。但需要注意的是，上述收费保准仅为指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。2、房地产价格评估收费由具备房地产估价资格并经房地产主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3、房地产经纪人收费房屋中介接受委托，由中介机构收取　。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通人所谓的房屋中介的真谛。房屋中介费根据不同的代理项目实行不同的收费标准：（1）房屋租赁中介费无论租赁期限长短，均按半月至一月的租金金额标准计算，由双方协商一次性收取。（各地会有一些调整）（2）房屋买卖中介费按成交价格总额为0．5－2、5％计收。如果实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可以适当提高，但过成交价格的3％。

• 问房产中介收多少中介费
  

  在中介买二手房的费用如下： 1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2% 2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%过户费：1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）； 2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出； 3.营业税： 5.6%卖方出（满两年免征）； 4.交易手续费：面积6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方。

• 问房产中介费收费标准
  

  1、住宅中介费是指住宅中介公司在进行房地产交易时向中介支付的服务费，这个服务费需要卖方和买方向一方的中介支付。一般来说，中介费是住宅成交价格的1％到2％。但是，中介服务费现在也没有统一的规定，一般行业习惯征收。2、房地产经纪费按代理项目执行不同的收费标准。住房租赁代理费，特别是成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交的租赁金额标准，双方协商一次收取。房屋买卖代理费按成交价格总额的0．5％－2、5％计算。实行代理，收费标准由委托人与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。3、房地产中介费也包括房地产咨询费。房地产咨询分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费根据咨询服务所需的时间结合咨询人员的专业技术等级，双方协商决定收费标准。书面咨询费，根据咨询报告的技术难易度，工作简单，根据目标金额的大小计算。普通咨询报告，每项费用300－1000元技术难易度高，情况复杂。消耗人力和时间的咨询报告可以适当提高收费标准，但不超过咨询目标金额的0．5％。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  杭州租房中介费收费标准

  8,496人已观看

• 0'59
  买卖房屋中介费收取标准

  3,796人已观看

• 0'58
  怎么起诉房产中介

  843人已观看

• 1'08
  二手房中介费谁来承担

  1,149人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋中介费怎么收费

  343人已浏览

• 
  中介卖房中介费怎么收取

  599人已浏览

• 
  租房房产中介费收费标准

  605人已浏览

• 
  房产中介收费规定

  537人已浏览