征地批文有效期是多久-法师兄

征地拆迁涉及的法律法规相当繁杂，不仅仅是法律法规，除此之外还有许多的规章、规范性文件等，就像这个征地批文的有效期问题，从国家正式颁布的法律当中确实找不到答案，而对这个问题进行规定的，恰恰是国务院和国土资源部出台的规范性文件，例如： 1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九)：“严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效……” 2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》(国土资发[2004]237号)第(十四)：“农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效……” 3、《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》(国土资发〔2009〕106号)第一：“……国务院批准的城市建设用地，自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的，该部分土地的农用地转用失效，并应以适当方式予以公告。” 因此，如果遇到征收方拿着一份“年代久远”的征地批文实施征收，您可以根据上述规定，检验一下征地批文是否有效。

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1、依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动...

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土地征用批准的有效期为两年。相关法律规定，农用地已经转用审批后，两年内没有实施具体的征地、用地行为的，批准的文件自动失效；已被征用但两年没有...

1、依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。 2、依据国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。 3、从以上两个文件可以看到地方政府虽然虽然取得了征地批文，但两年内未组织实施征地拆迁，该批文失效。

征地常常会涉及，补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第19条规定，农用地转用批准后，满2年未实施具体征用和用地行为的，批准文件自动失效的征用，满2年未提供土地的，在提出下一年度农用地转用计划时减少相应指标，对于具备耕作条件的土地，原土地使用者应继续耕作，也可由当地人民政府组织耕作。对于用地单位闲置的土地，严格按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定处理。根据述法律规定可以看出，征地批准文件的有效期为两年。