按揭买房首付费如何计算？

大家都在问查看更多

• 问买房按揭时潍坊担保费如何计算？
  

  潍坊担保费用，按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0．05％×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

• 问按揭买房贷款应如何计算?
  

  买房贷款怎么计算每月还款额：1、用公式计算，等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 2、利用房贷计算器计算 利用公式计算月供比较麻烦，建议使用融360房贷计算器，只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来，一目了然。

• 问按揭买房首付多少买房首付多少最好
  

  1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。 2、在北上广深购买首套房，首付要求较低3成，而像天津等多数二线城市则规定，头次购房，首付较低2成，各地银行对“头次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。 3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  按揭办不下来买房的首付能退吗

  2,588人已观看

• 0'45
  按揭贷款买房,离婚时如何分割

  1,004人已观看

• 0'48
  如何办理二手房按揭

  1,886人已观看

• 1'14
  首套按揭房可以查封吗

  1,684人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房首付是如何计算的

  1,281人已浏览

• 
  买二手房首付如何计算首付不够了如何解决

  265人已浏览

• 
  买二手房首付如何计算首付不够了该如何解决

  180人已浏览

• 
  买房交了首付无法办理按揭贷款如何做

  409人已浏览