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1.卖方本人提交材料：身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。 2.买方本人提交材料：身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3.出售房改房、集资房、限价商品房，经济适用房的房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。 4.买卖双方本人不能到场，委托他人办理的，受托人须持公证委托书原件及复印件，委托人身份证复印件，受托人身份证原件及复印件。 5.买卖双方中有一方为单位的，单位出具营业执照及组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）。如法人代表到场，法人代表出具身份证，法人代表不能到场委托他人办理的，受托人出具授权委托书原件及复印件，身份证原件及复印件。
二级建造师挂靠协议签订注意事项： 1、协议中要注明薪水是按月发放还是按年发放，是在签定协议时发放还是在证书注册成功公示后发放。这一点很重要，有的建造师合同签的很模糊，最后出了问题。另需明确什么时候付薪水，怎么付，付多少，是预付还是怎么付等。 2、确定建造师印章的保管方。这一点大家都很重视，可是往往会忽略一点，建造师注册执业手册，信息卡，由于之前大家都没有想到，那么合同里面并没有议定这一件事情。 3、证书丢失怎么办，挂失了怎么办?要考虑清楚。丢失要求企业协议补办，实在是补办不了的要注明赔偿责任。注明赔偿金额，以增加企业责任，好保管好证书。 4、保险怎么办?有的地方要求交保险，有的地方不要求，如果工资里面含保险，那就是另外的一回事了。如果需要转保险的，一定要和挂证公司协商好。 5、投标怎么办?中标及出场费用怎么出，如何报销，何时报销?这些在协议里都要注明。(建议证件不做投标) 6、企业不支付费用怎么办?这是一个很难的问题，建议签定一份正式的合同，这样可以绕过挂靠协议，应核实企业的资质，一般来讲大的企业会相对有保障一些。 7、三类人员考试合格人员B证怎么办?有的地方要约定这个B证，有的地方不要约定，考还是不要考?怎么考?考试期间的工资、车旅费怎么算。 8、继续教育问题要注明清楚，费用谁负责。 9、工程项目挂靠的具体细节，责任要求注明，工程检查应对，其它工作配合要求等(尽量不挂工程)。 10、挂靠合同期满企业配合转注册，企业应提交的资料，合同违约处理，协商调解等。 11、章在注册通过后才能拿到，也不一定非要本人才能拿，公司也可能拿到。建议必须本人亲自拿到手才好。找信誉好的单位，挂证不挂章，这都要在合同里说明。 12、一定要标明是给公司升资质用。不能作为投标项目经理证使用。
一般交首付时就把网签合同签了，接着去银行做贷款，这期间需要准备贷款资料，昨晚贷款就等网签合同一般是七个工作日，正式的网签合同就下了，你再去售楼处签字就等交房了
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