人大常委怎么规定农村土地使用权的年限

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• 问农村土地使用权年限怎么定
  

  1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。

• 问农村土地使用权使用年限有规定吗？
  

  农村房屋土地使用权年限是没有规定的，根据农村宅基地的相关管理规定，只要是在农村正常生活的农民，宅基地使用权基本没有使用年限的限制，而且房子后继有人，也没有出现长期控制废弃等情况，房子还是归产权人或是继承人所有。那么，如果是农村的房屋长期处于空置的状态，并且无人修缮导致存在居住安全问题的，会根据房子的集体情况，予以整改或是拆除。当然，宅基地也是被集体所收回，并且对于户口已经迁移出去的农户，是无法再继续分配土地。如果将自家的宅基地和房屋转卖给了别人，也就意味着后期所有与宅基地相关的权益都和你无关，除非可以重新分配获得土地，否则按照规定，是无法重新获得新的宅基地。

• 问农村土地使用权年限是怎样规定的？
  

  农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证，对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。《农村土地承包法》第二十条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

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