物业小区内车辆擦挂问题处理办法-法师兄

1、一般情况下，没有禁止车辆进入小区的规定。但若小区车位紧张，小区物业可以管理车辆，防止车辆过多。 2、《民法典》规定，在建筑区划内，规划的车位和车库应当首先满足业主的需要。这些车位可以通过出售、附赠或者出租等方式进行约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。 3、没有租车位或买车位的情况，但业主有权支付临时停车费。若业主，物业将无权阻止他们进入小区。小区公共部位的收益75%应属于全体业主。如果物业以小区车位已停满为借口，这也是不合理的。规定小区停车位应给予业主使用，这是法律所要求的。 4、小区业主有权选择是否购买停车位，甚至开发商也无权进行干涉。物业的职责是为业主提供服务，从法律角度上来说，他们无权要求业主必须购买停车位。只要小区内设有停车场所，业主有权将车辆停在公共场所内。

答

汽车擦挂后投保人能够拨打投保保险公司报案电话、根据提示依次说明情况并按要求操作； (1)提供保险单号； (2)提供报案人姓名、与被保险人关系...

答

可以参照与物业签订车位服务协议，看看具体是怎么约定的。通常物业公司只负责基础设施设备的维护，比如停车场的保洁服务、场地维护、照明系统监控系...

在未购买停车位的情况下,物业公司拒绝业主进入小区,这是违法行为。根据相关法律法规,我们应当知道,小区内部公共区域的使用权属于全体业主,因此车辆停放场地也属于全体业主共有。开发商没有权利强制要求所有业主购买或租赁车位。在实际操作中,如果小区车辆停放空间非常紧张,物业公司完全有能力和责任管理并引导业主使用空余的停车位。只要小区公共场所存在可以使用的停车位置,任何业主都拥有使用权。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属可以通过出售、赠与或租赁等方式进行约定。而占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位则属于业主共有。

这要根据当时情况而定。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。

车辆发生擦挂逃逸的如何处理，需要根据实际情况进行确定。分别是：1、尚不构成犯罪的，由公安机关处200元到2000元罚款，并处15以下拘留；2、构成犯罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。肇事后逃逸的，处三年以上七年以下有期徒刑。因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。