债权债务转让协议中涉及房产的怎么处理呢

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• 问债权转让协议及债权转让协议范本
  

  为您提供债权转让协议的范本如下： 转让方：XXX公司，法定代表人XX，住所XXX受让方：XXX公司，法定代表人XX，住所XXX。经双方友好协商，就以下债权转让达成协议：1.转让方同意转让其对某某的债权给受让方2.受让方同意接受该债权转让3.有关该转让协议的争议提交某某法院进行管辖4.本协议自双方签字或盖章之日生效。（其他内容自行补充）转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：。 债权转让的条件：1、转让协议；2、债券可让与；3通知债务人。

• 问股权转让涉及债权债务吗？
  

  股东的股权转让所牵涉的不只是单纯的股东地位的置换和股权比例变动的内部问题，还涉及到公司对外债权持有以及对外债务偿还的外部问题。债权问题公司有股权发生转让，同时公司对外享有债权的情况相对容易处理。 1.股权对内转让的情形这种情况下，外部债务人的偿还义务没有发生变化，只是股权转让人不再享有分配的权利。此时，转让人在转让股权时，放弃了相应比例的收益权，而受让人则依法取得了这部分收益权。 2.股权对外转让的情形与上述情况不同，股权对外发生转让不能一概而论。如果股权受让人是第三人，情况则与上述情况相同;而如果股权受让人同时又是外部债务人，就需要分情况讨论： (1)外部债务人获得公司全部股权，即公司整体转让给了该债务人，则债权债务混同; (2)外部债务人获得公司部分股权，原来的外部债权债务关系很可能就变成了现在的内部关联交易关系。

• 问股权转让是否涉及债权债务
  

  不是。根据我国《公司法》的规定，公司股东转让所有权的不是转让债权债务，而是公司的债权债务由公司承担，所有权转让只是股东将公司所有权义务转让给第三者。

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