昆山买房子首付要多少钱一平，比例是什么样的

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• 问昆山买房首付一般是多少
  

  昆山首套房首付可2成，二套房3成。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。昆山各大银行首套房首付全面2.5成，交通银行、邮储银行首套房利率还能享受最低93折的优惠，中国银行、昆山农村商业银行享受95折优惠。折扣力度主要还是看是否为该银行的合作楼盘。而各大银行的二套房首均为4.5成，基准利率都是上浮10%。在二套房首付方面，昆山多家银行执行二套房在首套已结清贷款的情况下最低可申请首付3成，未结清第一套房的情况下最低首付比例为4.5成。交通银行工作人员表示“具体执行情况需要看个人收入和信用等。

• 问昆明买房首付比例
  

  对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人贷款购买住宅的，原则上最低首付比例为20；对再次申请使用住房公积金个人贷款购买住宅的（含原有一套住房贷款已结清），最低首付款比例不低于50，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

• 问昆明公积金贷款首套房首付比例是多少，昆明二套房首付比例是多少？
  

  昆明市的首套住房公积金贷款首付比例仍不变，具体为：90平方米以下为20%，90平方米以上为30%。二、昆明二套房首付比例是多少昆明市住房公积金管理中心发布了关于住房公积金个人贷款相关政策调整的公告，2016年2月1日起，昆明市公积金贷款二套房首付款比例将从原来的60%调整为70%。新设置了住房公积金个人贷款轮候期，轮候期为两年，即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不允许再申请住房公积金个人贷款；同一借款人仅允许申请两次住房公积金个人贷款。无论是购买首套房还是二套房，缴存公积金双职工家庭的最高贷款额度为60万元，单职工家庭最高贷款额度30万元。

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