房屋被征收了，开发商没有拆，5年后被重新征收，还会有赔钱吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋被征收后被征收人是否有权起诉腾退房屋
  

  在被征收后又一次面临拆迁，法律上是不能再次获得补偿的，具体原因如下： 1、首先，在征收和拆迁过程中，拆迁方对于被拆迁人是以不动产权利人为被拆迁和被征收对象，也就是被征收人、被拆迁人，我们通常而言的拆迁户。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。” 2、其次，拆迁补偿会以货币补偿和产权置换两种方式，产权置换过程中被拆迁人、被征收人会获得新的房屋，获得新的房屋产权证书，成为新一套房子的产权人，如果该套房屋在面临拆迁仍然有权获得补偿。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：”被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。“再次，在首次拆迁过程中，拆迁方合法取得这块土地的使用权，这块土地已经跟原拆迁人没有关系。该地新一轮拆迁的话新产权人是被拆迁人，参照第一条。 3、最后，在具体的拆迁案件中，因为地区经济发展程度和政策不同，补偿金额会有差距，而对于拆迁和征收具体政策也会不同，可能也会影响被拆迁人利益，因而需要具体了解！各个被拆迁人的个人能量不同也会影响补偿结果和情况。

• 问怎样查询房屋征收决定书中被征收人有没有拆迁
  

  被征收人知道房屋征收决定可以从市、县政府发布的公告中了解。关于房屋和土地征收，市、县政府需要及时公布征收通知和相关详细信息，确保被征收人及时了解征收情况。

• 问没有房产证被国家征收有钱赔偿吗
  

  有没有房产证一般不影响拆迁补偿，就是说，没有房产证赔偿是一样的。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  房屋征收后三年未拆怎么处理

  1,511人已观看

• 1'18
  被征收人如何才能知悉房屋征收决定

  449人已观看

• 0'59
  企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算

  828人已观看

• 1'36
  被征收人有哪些权利和义务

  730人已观看

相关普法查看更多

• 
  新建的房屋会被征收吗

  138人已浏览

• 
  只征收土地没有征收房屋

  647人已浏览

• 
  房屋被征收子女都有吗

  121人已浏览

• 
  被征地开发商有赔偿吗

  159人已浏览