租赁的门面需要拆迁怎么办

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• 问租的门面房拆迁后怎么办？
  

  1、房屋拆迁只补偿所有权人，故你们作为承租人，无权请求补偿。 2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同，追究乙方的违约责任，并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。 3、双方可以先就赔偿问题进行协商，协商不成的，你有权向乙方住所地法院起诉，请求对方承担违约责任，并赔偿实际损失。 4、立案所需材料包括：企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、起诉状、主要证据材料。

• 问租的门面要拆怎么办
  

  第一、如签订合同时，房东承诺该店面近期不会拆迁，而你提供证据证明房东知道该店面将立即面临拆迁，你有权主张房东以欺诈手段订立合同并要求撤销，对方返还你相关租金。 第二、如你方不能提供上述证据的，现在将要进行的拆迁导致你无法履行合同，你有权按照相应比例返还租金等财产。

• 问租门面遇到拆迁怎么办
  

  1、房屋拆迁只补偿所有权人，故你们作为承租人，无权请求补偿。 2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同，追究乙方的违约责任，并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。 3、双方可以先就赔偿问题进行协商，协商不成的，你有权向乙方住所地法院起诉，请求对方承担违约责任，并赔偿实际损失。 4、立案所需材料包括：企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、起诉状、主要证据材料。

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