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房地产继承的法律问题如下: 1、继承必须在被继承人死亡后开始; 2、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人; 3、继承人依法取得的遗产,必...
二、遗产分配与婚姻继承法基本问题(一)法定继承1、法定继承人 (1) 第一顺序继承人:配偶、子女、父母; 第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、...
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1.首先,继承的对象是遗产公民生前的个人合法财产,即必须是该公民的个人的、合法的财产。而宅基地并不属于你爷爷奶奶的个人财产, 2.因我国《土地法》规定,农村的土地归村集体所有,这个“农村的土地”中就包括了宅基地,因此不属于遗产范围,不能继承。但地上的房屋因为是村民自行修建,因此房屋的所有权属于修建房屋的村民。 3.如果宅基地上还有房屋,那么你们还可以继续使用,但现在没有了,你们是不能去再修建房屋的,因为你们没有该土地的使用权。如果你们家里还有人在那个村集体内,且符合分配宅基地的条件,那么可以申请将该宅基地分配给他,由他使用该土地,可自建房屋。
我国《公司法》第76条规定:“自然人股东去世后,其合法继承人可以继承股东资格;但是,公司法另有规定的除外。”股权继承公正需注意:股东资格继承还是股权继。也就是公证处在办理继承人申请的此类公证时,是确定为股东资格继承公证,还是确定为股权继承公证。我国《婚姻法》第17条规定的夫妻共有财产中,虽然未将婚姻存续期间以夫妻一方名义投资于公司的财产加以列名规定,但无疑应当包括在该条的兜底条款即“其他应当归共同所有的财产”中。因此,在办理股权继承公证时,就有一个如何认定股权中的夫妻共有问题。根据《公证法》第76条“但书”部分的规定,公司章程可以对股权继承问题作出不同于该条的明确规定,且其还具有优先适用的效力。鉴此,公证机构在办理股权继承公证时,应当优先适用公司章程有关股权继承的规定,并按照章程规定确定继承之客体,审查继承关系。股份有限公司的股权可否继承。显然,我国《公司法》第76条规定的股权继承,是指有限责任公司的股权继承。那么,其是否可以同样适用于对股份有限公司股权的继承,这要厘清才行。
配偶、父母、子女是第一顺序继承人。一个人死后(无遗嘱、遗赠情形,下同),遗产即自动进入法定继承程序:由配偶、父母、子女按人头平分。只要其中有1人活着,其他人就无继承权。如果死者无配偶、父母、子女,则兄弟姐妹、(外)孙子女作为第二顺序继承人得以代位继承。姑姑、叔伯、舅舅、姨妈作为“父母”的兄弟姐妹,在“父母”无配偶、父母、子女的情况下,得以继承“父母”的遗产。如果姑姑、叔伯、舅舅、姨妈也已去世,则侄子女、甥子女得以代位继承“父母”的遗产。..。
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