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属于个人财产。北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。诉讼离婚,一方不同意...
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夫妻一方在婚前购置的房产,在无特别约定的情况下应属于乙方婚前财产。如果是用夫妻共同财产偿还贷款的,应属你们用夫妻用共同财产偿还了你爱人的婚前个人债务,还款行为属于债权行为,不能改变房屋所有权归属,房子仍然是你爱人的婚前财产。婚姻关系存续期间,在你和你爱人协商一致的前提下,你们可以将其婚前财产变更为夫妻共同财产,手续相对比较简单,但你们需要做一个权属份额的公证。
你是在88年和他同居,他是90年离婚,等于你们是在新的婚姻登记条例实施之前就同居了,并以夫妻身份共同生活,可以认定为事实婚姻,你和他同居期间的收入和购置的财产都是夫妻共有财产,如果有你自己的婚前财产,可以证明这个事实,你的婚前财产归你个人所有,不是他的遗产,他母亲是他的第一顺序继承人,应该有法定的继承权
一般情况下,婚前财产不会因为夫妻双方结婚而直接变成婚后共同财产,所以婚前财产离婚后一般仍归婚前持有方。但是,根据法律规定,发生下述情况,会使得婚前财产在婚后成为夫妻共同财产并在离婚时作为夫妻共同财产进行分割: 第一、在夫妻双方结婚后一方将其婚前财产赠与另一方的 第二、双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或者部分共同所有 第三、离婚协议中明确约定婚前财产作为共同财产进行分割。 律师建议,为避免发生婚前财产归属问题的纠纷,当事人双方应当于婚前将各自财产划分明晰,通过婚前财产协议的方式约定清楚,若婚后有赠与财产的行为,除了签署赠与协议之外,最好去做个公证,确保权属清晰。避免离婚时,因为婚前、婚后财产混同,导致财产划分出现分割不均、漏分、多分、少分的问题。 《民法典》第一千零六十三条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。
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