商铺租赁合同纠纷如何解决？

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• 问商铺租赁合同纠纷中
  

  商店租赁合同纠纷，当事人可以通过协商处理。一方也可以直接向人民法院起诉。但租赁合同中有有效仲裁条款的，应当先向约定的仲裁委员会申请仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院提交起诉书，并根据被告人数提交副本。 写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方。 《仲裁法》第四条规定，当事人应当自愿通过仲裁解决纠纷，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

• 问商铺租赁合同纠纷解决方法都有哪些
  

  商铺租赁合同纠纷的解决方法一般包括协商、调解、仲裁和诉讼等。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

• 问租赁合同纠纷该如何解决
  

  首先，和解租赁合同纠纷是最好的解决方案。租赁合同纠纷双方通过协商与租金等有争议的地方进行深入沟通，相互理解，达成共识，既可以防止损失扩大，又可以节省其他解决方案的费用。其次，协调是解决租赁合同纠纷的好办法。在相关调解部门的协调下，双方明确了租金、租赁标的质量等有争议的地方，从而在相对和谐的背景下解决租赁合同纠纷。第三，在租赁合同纠纷的解决方案中，仲裁是一项具有一定法律约束力的书面裁决。租赁合同纠纷双方可以根据租赁合同或纠纷发生后达成的书面协议，提交相应的仲裁机构进行仲裁。最后，诉讼是解决租赁合同纠纷的最终方式。如果前三种方式都无法解决租赁合同纠纷，租赁合同纠纷一方可以向法院提起诉讼。

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