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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，...
合同违约应当按照约定进行赔偿。当事人约定违约金条款的，按照约定的金额支付。未约定的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。一方违约造成另一方...
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所以需要向你核实几个问题：有无签过合同？合同中关于违约的条款怎么约定的？ 你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电，我这边可以具体给你分析。
甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
合同违约的，依照合同中约定的违约金数额进行赔偿。没有约定的，可以向法院起诉解决，或者申请仲裁机构仲裁，一般需要与违约行为造成的实际损失相适应。
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