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根据我国婚姻法的规定，结婚的条件有必备条件和禁止条件两个方面。当事人在结婚时，不仅必须具备结婚的必备条件，同时还不得存在任何一种结婚的禁止条件，这样才符合结婚条件。①结婚的必备条件：一是结婚必须完全出自于男女双方共同愿望。男女双方必须完全自愿，任何一方不得对他方加以强迫，任何第三者不得对他人结婚予以干涉。二是结婚必须达到法定婚龄。法定婚龄是法律规定的结婚必须达到的最低年龄，男女双方或一方未达到这个年龄的，不许结婚。我国婚姻法规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。晚婚晚育应当鼓励。三是结婚必须符合一夫一妻制。要求结婚的人必须是没有配偶的人，符合这一条件的男女包括未曾结过婚的，以及虽然结过婚，但已经与原配偶离婚，或者其原配偶已经死亡的人。②结婚的禁止条件：一是禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚。二是禁止患有医学上认为不应当结婚的疾病的人结婚。所谓患有医学上认为不应当结婚的疾病，是指从医学角度来看，某人患有某种身体或精神上的疾病，而这种疾病很可能在结婚以后影响其配偶及后代的健康。
结婚的必备条件包括三个方面：（1）必须男女双方完全自愿；（2）必须达到法定婚龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁；（3）必须符合一夫一妻制。有下列情形之一的，禁止结婚：㈠直系血亲和三代以内的旁系血亲；㈡患有医学上认为不应当结婚的疾病。
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
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