公租房价格标准2015

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• 问深圳公租房价格
  

  各地规定不一,建议您登陆当地政府网站房管网站查询。1.2007年和2008年,深圳两次推出公共租赁房,租金价格为每月13%7E18元/平方米,与市场价相差30%左右。2.由于深圳公租房与经适房的申请条件并无实质差别,且公租房价格缺乏比较优势,加之申请人有购置自有产权住房的传统观念,故两次公租房与经适房同时推出时,公租房缺乏吸引力。3.申请人及共同申请人均具有本市户籍。4.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。5.申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等。7.家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线,家庭总资产不超过一定限额。8.申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策,深圳市住房保障管理部门规定的其他条件。9.符合前款条件且达到规定年龄的单身人士可申请公共租赁住房。

• 问房产价值、标准房价格、基准价值
  

  1、被征收房屋价值被征收房屋价值＝[（基准价格×K＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数]×被征收房屋建筑面积被征收房屋设备、装修及附属物价格K为容积率修正系数。被征收房屋价值补偿以本项目公开选定的评估机构评估确定。2、标准房地产价格、基准价格本项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。本项目预评估标准房地产价格为44208元/平方米，基准价格为41877元/平方米。

• 问公租房价格是多少
  

  公共租赁住房的价格标准如下：1。公共租赁住房租金由地方县级政府房地产局公共租赁住房管理部门报价格部门批准。不同的地区，不同的住房来源，租金价格也不同。2、公共租赁住房不出售，我国公共租赁住房只出租不出售，公共租赁住房租金10元／平方／月，物管费1元／平方／大约一个月。你可以在租金五年后购买。价格可以根据政府公布的建设成本和利息抵消前五年的租金，但该房屋只能由政府回购（购买价格和利息回购），不能自行出售给其他第三方。公共租赁住房不能一直出租。由于公共租赁住房远低于购物中心价格的房价，在目前的情况下，公共租赁住房僧侣较少，要求公共租赁住房的条件也相对严格。公共租赁住房以5年为期限。当租户购买改善住宅时，他们可以退还公共租赁住房。或者业主可以以成本价出租5年　银行利润购买自住。购买时可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后不再支付房款。分期付款时，未付面积按规定支付房款。

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