中介代收的钱谁来承担

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• 问谁来承担二手房的中介费
  

  二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

• 问买房子中介费谁来承担
  

  5000元中介费，至于由哪方承担，具体看合同约定。如果约定是由买房方负担，中介不返还你房产证，可以起诉到法院要求返还。多出的利息钱，中介没有承担赔偿损失的义务，但是如果买房方如果知道你卖房的目的就是为了现款购买新房，那么其就应当承担赔偿责任。但是以上所讲的最终还是要看你们合同的约定，建议你最好当面咨询律师，律师才能有比较全面的判断。

• 问中介费到底是谁来承担？
  

  除双方另有约定外，中介费一般由双方共同承担。销售中介费一般为房屋交易价格的1％至2％租赁中介费一般为半月至一月，一般在中介过程完成后交付。

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