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房子买卖合同无效的情形有哪些

2023-05-22
确认房子买卖合同无效的目的主要是针对财产的认定而提出的。一旦合同无效或被撤销,因合同关系发生的财产关系也将变得无效,应当予以返还。另外需要注意的是如果买方在购置房子时采用按揭方式,因按揭合同与房子购置合同是两个独立的合同,因此不受影响,贷款合同仍将继续有效,因此买方要向金融机构提出解除贷款合同

相关法规

《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还; 不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失; 各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有的,依照其规定。

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