拆迁有什么补偿方法?

大家都在问查看更多

• 问拆迁拆迁有什么样的补偿办法
  

  房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。 拆迁住宅房屋补偿 拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。 拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。 拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。 拆迁非住宅房屋补偿 拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

• 问拆迁补偿的含义是什么，拆迁补偿的方式有哪
  

  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 问拆迁补偿标准和拆迁方案有哪些，拆迁补偿标准是什么
  

  因各地经济发展水平不同，国家并未制定针对某一地区的具体补偿标准，不同省市、不同区域的补偿标准都会有所差异。被征收人可以对货币及产权调换两种补偿方式进行选择，具体的补偿项目包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及市、县人民政府制定的奖励补偿。其中对被征收房屋价值的补偿不得低于同等地段类似房地产的市场价格，即要符合“拆一补一”的基本原则。合法的征收程序中，征收部门要对补偿方案进行公告，被征收人具有知情权及异议权，如果为进行公告或认为补偿标准过低可以联系律师进行维权，依法争取提高补偿，有需要可以联系我。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗

  770人已观看

• 0'52
  租房拆迁有补偿吗

  3,399人已观看

• 1'15
  城市拆迁怎么补偿

  2,511人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,577人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁有什么补偿方法

  106人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿有什么方式

  184人已浏览

• 
  拆迁补偿方案是什么

  209人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿评估的方法有什么

  636人已浏览