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每户能够获得宅基地的面积,由所在省、自治区、直辖市实施《土地管理法》的办法进行具体规定。山东省的规定为城郊每户166平方米,平原村庄为200...
卖掉自己的宅基地后,是无权再申请新的宅基地的。根据《土地管理法》的有关规定,农村居民在转让房屋后,将不能再申请新的宅基地在实现抵押权时,房屋...
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宅基地区位补偿价按下列公式计算:当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。房屋重置成新均价,是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400~700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100~150平方米控制,具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。户均宅基地面积,原则上暂统一按0.3亩(200平方米)计算。与国有土地相邻的集体土地,其宅基地区位补偿价,可以参照《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第87号)确定。
前院扩建的时候不能超过老地基或是老的院墙的基础,如果超过老地基那肯定是违规的,要是超过了前院肯定是没有理。前院确实有30公分到40公分的滴水,可以修建30--40公分范围内的护墙坝,也可以用水泥做滴水。你在对方房子那里肯定没有你的滴水,一起留的滴水是给对方房子留的,对方房子后边没有你家的20公分滴水。前后院,那你家的墙应该和对方后房山成直角,和前院的房子山墙是一条线,可以把墙砌到前院的房后,前院没有理由不让你家砌院墙。你找一个你们村里有点年龄,并且双方都认识熟知的人、要有威望的人,他们都懂这些农村的规矩,最好是别闹僵了关系调解一下你们的矛盾。
(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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