相关问答
第一,注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或...
审查合同的主体时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人或其他组织、自然人;审查法定代表人或主要负责人的资格证明;代订合同的...
大家都在问查看更多
1、审查合同内容是否合法。判断合同内容中是否存在会导致合同被认定为无效的情形,并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。应当重点审查合同内容是否存在采用欺诈、胁迫手段订立的合同,同时损害国家利益的;是否存在恶意串通,损害国家、集体、或者第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情况;是否有损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定。 2、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同个别条款无效并不导致整个合同无效,整个合同无效并不导致合同约定的纠纷解决条款无效。
审查合同的具体内容,应包括以下几个方面: 1、审查合同主体是否合法。 (1)审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户; (2)是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民; (3)审查法定代表人或主管负责人的资格证明; (4)代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。 2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。 3、审查合同意思表示的真实性。
签合同前该审查以下内容: 1、合同主体审查,合同当事人应当具有相应的民事行为能力; 2、合同内容审查,合同的条款应当完善,不得违反法律、行政法规,不得违背公序良俗。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
392人已浏览
119人已浏览
90人已浏览
128人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询