建筑工程合同违约金最高多少

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• 问建筑工程合同违约金的上限是多少？如何确定工程逾期赔偿的最高限额
  

  1、国家没有硬性规定违约金的最高限额，主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定，形成文字写入合同。2、违约金在合同中笔者认为是一重要条款，但是工程逾期如何确定？大有文章，如果没有细则和后续工作的跟上，到时难以实行。比如下雨天，无法施工，此乃属不可抗拒的因素，不得计入逾期范围，那么雨下多大、多久可以算一天？扯皮了，双方下雨记录是否一致。还有工程款，是否按期、按规定支付，材料是否按期、按质到现场，设计院的现场配合、图纸修改，是否按时？很多问题责任难以完全分清。因此仅仅靠这一条来约束施工单位，不能说没有作用，还必须从资质、业绩、管理水准、诚信口碑、实力强弱，领导风格等等综合衡量，同心合力攻克困难，保证按期完工为上策。至于违约金的多少，也不是越高越好，当然太低也不行，个人认为高院司法解释里提出按逾期造成损失的利息来计比较实在。

• 问商务合同违约金多少违约金最高判多少
  

  商务合同违约金最高判定标准是不超过实际损失的30%。 2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问建设工程合同的违约金比例最高赔偿上限是多少
  

  1、建设工程合同的违约金比例最高赔偿上限是实际损失的30%。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的，违约金过低时可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金，但最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据《民法典》 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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