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需要属于男方个人财产,如果男方同意即可过户给小孩。但小孩年龄较小,过户中会出现一定困难。...
1、他把与女方婚姻期间的房产无法赠与同居者,如无配偶书面同意,无效;1、不动产以外的财产若有赠与同居者的合同,如属夫妻共同财产,如无配偶书面...
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这位朋友! 本律师现在想问你的是,你们当初是自己协议离婚还是到法院协议离婚的,如果你们是自己协议离婚,那协议只是对你们之间有效是不能对外的,如果是通过法院调解协议离婚的你可以凭法院的调解书去办理过户手续不用经男方同意的! 如果你们是自己协议离婚的,他不同意配合,没有办法,你就只能起诉他配合了。
你所述情况,如果男女在结婚后,男方父母将自己的房产过户给男方,如果没有特别约定,那就是赠与男女双方的,如果有特别说明或约定,则按特别说明或约定执行。如果男女在结婚前,男方父母将自己的房产过户给男方,如果没有特别约定或说明,则为男方婚前个人财产。依上述规定看,你可以财产约定为结婚登记的前提条件,会对女方更为有利。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条规定,“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与财产变更登记之前撤销赠与,另一方请求继续履行的,人民法院可以依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定处理。”《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定,“赠与人在财产的权利转移之前可以撤销赠与。”但结合上述法律规定看,当事人行使撤销权不履行变更登记义务必须具备三个条件:其一是涉案双方系纯粹的赠与行为,不附随其他限制条件;其二是赠与行为发生在婚前或婚姻关系存续期间;其三受赠财产属于赠与人的个人所有财产。
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