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场地合同诉讼书范本原告:何某,男,54岁,汉族,北京市朝阳区垡头村民,住朝阳区垡头小区,电话原告:王某,男,58岁,汉族,北京市朝阳区垡头村民,住朝阳区垡头小区,电话被告:北京公司,住通州区号,法定代表人:,电话.案由:租赁合同纠纷诉讼请求: 1、判决解除原被告之间签订的《场地厂房租赁合同》 2、判令被告向原告给付违约金1200000元。 3、立即腾退所租赁的场地及建筑物。 4、案件受理费由被告承担事实与理由:2006年6月8日,原被告签订《场地厂房租赁合同》,合同约定原告将位于通州区场地厂房出租给被告使用,租赁期限为20年,租金为6万元每年,每年6月15日前一次性支付给甲方,如逾期违约超过10日甲方有权解除合同,并向乙方收取违约金。;如乙方对租赁物进行装修、改建或者新建,需向甲方提交涉及方案,并经甲方同意。合同签订后,原告便按照约定履行了场地交付等合同义务;可是,在合同履行期间,被告却实施了擅自建房,不维修房屋设施等一系列违约行为,且直至今日尚未支付2010年度租金;2010年7月7日,原告向被告邮寄送达《解除合同通知书》一份。原告认为:被告擅自建造厂房、不维修房屋设施、拒付租金等违约行为,已经严重侵犯了自己的合法权益,为了维护自己的合法权益,现特诉至贵院,望依法裁判。此致通州区人民法院具状人:何某王某年月日
房屋租赁问题是外出务工朋友都会涉及的一个问题,从务工者的角度讲通常希望能多占到一些便宜,而从房东的角度讲则希望为租赁者提供越少的物质资源越好。很多时候也是因为这个原因导致一些意见的分歧,从而使得租赁过程洽谈不愉快,甚至产生一定的纠纷。从客观角度讲如果双方都能达到一种共赢的状态则不容易发生此类现象。
场地租赁合同一般包括场地情况、场地租金、租金支付方式、租期等基本信息,并且双方应该注明解除、终止租赁合同条件,双方义务及违约责任等。如果公司经办人对签署合同还有不懂的地方,可以参考场地租赁合同范本的相关内容,再结合实际情况确定具体条款。
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