土地使用税几年交一次-法师兄

1、土地使用税按土地面积缴纳,每季度缴纳一次。 2、计税基数问题:不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额,还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、、耕地占用税及、办证费,再加空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。 3、注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况:除宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外,宗地容积于0.5的,一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。 4、“大地小房”即宗地容积率低于0.5的,允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。5、容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。房产税计税基数确定后,乘以70%,再按1.2%税率计算应纳税额。

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土地使用税一年交几次由省、自治区、直辖市人民政府确定，按年计算、分期缴纳。征用的耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；新征用的非耕...

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根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第八条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。...

关于房产税，分为从租计征和从价计征两种。计税依据：房产计税价值征税的从租计征，按房产租金收入计征的，从租计征。 1.从价计征--计税依据是房产原值一次减除10%-30%的扣除比例后的余值。(不管新旧都应减规定的扣除比例)；税率为1.2%。比如房产原值100万，30%的扣除比例，则全年应缴的房产税100万（1-30%）1.2% 2.从租计征--计税依据为房产租金收入。转租不交。税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。比如一个企业最外租赁厂房一年取得10万元租金收入，其他税费不考虑，则全年应缴的房产税10万1.2%上述是正常的计算方法，另外在个别情况下，房产税是可以减免的，具体情况下具体判断。土地使用税的是以城镇土地为征税对象的。对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。是指使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人，但不包括外商投资企业和外国企业在华机构（对其用地征收使用费）（全年）应纳税额实际占用应税土地面积（平方米）×适用税率公式中应税土地面积是该税计税依据，以实际占用面积为计税依据，适用税率是该土地所在地段的税率。是定额、幅度差别税额。最低0.2元，最高10元，按大中小县分四个档，每一个档相差幅度是20倍，经济落后可以降，但不能超过上述规定最低税额的30%，经济发达可以提高，但须报财政部批准。

土地使用税一年交几次由省、自治区、直辖市人民政府确定，按年计算、分期缴纳。征用的耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；新征用的非耕地自批准征用次月起缴纳土地使用税。

一年交多少土地使用税？1、土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。2、土地使用税如何计算？相关计算公式是年应缴纳土地使用税金额＝实际占有的土地面积×公司适用税金额，月应缴纳土地使用税金额＝年应缴纳土地使用税金额÷12同一土地的土地使用权由几方共享，共享者按各自实际使用的土地面积比例分别计算应缴纳的城镇土地使用税。城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点，按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省．自治区．直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般决定按月、季节或半年等期间缴纳城镇土地使用税。土地使用税缴税地为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。