售楼处沙盘规划图完全与小区实景图不一致，全都更改了，求助-法师兄

你这种情况可以去当地规划局看看小区规划审批，如果小区审批规划与实景不一致你可以向规划局投诉，要求开发商整改，符合规划要求才收房，逾期收房开发商要承担逾期损失。

答

开发商要将政府审定的小区规划等附在合同上，开发商不得擅自修改调整规划。在与购房者签订合同后，开发商对该商品房所属项目的修建性详细规划和建设工...

答

你只要还有当时沙盘的照片以及宣传资料，你就可以要求开发商承担违约责任，因为原来的那些资料应该被认定为你们签订的房屋合同的一部分。...

楼盘规划一般不能变更。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。确需改变的，在获得规划部门批准后方可进行。

可以向法院起诉，如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。在商品房买卖中，沙盘是否属于宣传资料，目前法律法规对此尚没有明确规定，但在司法实践中，一般认为沙盘也是宣传资料之一。沙盘中显示的道路、绿化、楼体外饰和总体布局等内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条

1、办理公司经营范围变更所需准备资料如下：（1）《变更登记申请书》（2）《企业(公司)申请登记委托书》（3）股东会决议，全体股东签名（4）修正案全体股东签名（5）公司营业执照正本、副本（6）公章（7）其他相关资料2、工商变更后，还要进行税务和组织机构代码证变更。税务变更需要提交的资料（1）企业法人营业执照副本原件和复印件（2）已变更的组织机构代码证书原件和复印件（3）法人代表身份证原件和复印件（4）国税税务登记证正副本原件（5)其他相关资料组织机构代码证变更提交的资料（1）营业执照副本原件及复印件；（2）法人（负责人）和经办人身份证复印件（印在二张A4纸上）。（3）公章；（4）组织机构代码证书。3、都变更完了以后是不是才可以开新增加项目的相应业务发票是的。