物业合同到期怎么续签？

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• 问物业合同到期后，怎样续签？
  

  成立业主大会，根据物业管理条例进行续签合同。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

• 问物业合同到期后怎样续签
  

  致：公司贵我双方于年月日签署的关于市物业(以下简称“该物业”)的《》(下简称“原合同”)已于日前到期，合同履行期间，贵司在租赁/销售招商工作中给予我司大力支持与配合，对此我司深表感谢。鉴于该物业目前的租赁/销售进度及市场状况，我司希望能够继续担任其租赁/销售代理人，续约期自年月日起直至年月日。有关合作事项及双方权利义务承接原合同保持不变，希望在新的合作期间内，我司与贵司能够共同将该物业的租赁/销售招商成绩提高到新的水平。故特发此函，望贵司能尽早确认。本函一式两份，经确认后本函作为原合同的附件，具有同等法律效力，双方各保留一份。

• 问物业合同到期后不续签怎么办
  

  看你们原来的物业管理合同是如何约定的，期限是多少？如果还在合同期限，业主可以委托律师先行与原物业协商解除原物业合同，对方不同意，可以直接起诉解除，在诉讼中要提供相关证据。在未与原物业公司解除合同之前，业主又与其他物业公司签订新的物业合同，属于违约，如果对方要求业主继续履行合同，并承担违约责任的话，是受法律保护的。

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