2020年买二手房的税费大概是多少?

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• 问二手房交易税费大概是多少？
  

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、中介费：房款的2% 4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

• 问买二手房要交哪些税费, 大概多少
  

  要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 问2020年二手房过户所有费用大概是多少？
  

  买房人应缴纳税费;2：房款的0.05%3、交易费.普通房满五年唯一减免）、营业税：全额的5：一般情况是在200元内：3元/平方米4：3元/平方米3一般二手房交易需要交纳的税费、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一：1、90平~144平内1.5%：1、印花税、契税：首次购房评估额90平内1%，超过144平或非首次3%，买方缴纳、卖房人应缴纳税费、印花税。二：房款的0.05%2、交易费.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（

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