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按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。...
2.离婚时,原为夫妻共同生活所负债务,以共同财产偿还;如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。3、男女一方婚前、或...
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1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 2、如果是该房产是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,登记于首付款支付方名下的,离婚时如何分割由双方协商,协商不成的,法院一般认定为产权登记方的个人财产,夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。 3、如果该房产属于产权登记一方的个人财产,那么离婚时配偶无权分割。
房子属于夫妻共同财产,一般判决中房产证上是谁的名字就判给谁,但也得根据具体情形确定,比如你跟孩子在该房子里居住且该房子是你和孩子唯一的住处那么可能房子会归你所有,首付款如果能区分出个人出资,那么该房产就属于按份所有,但恐怕很难证明。你的店的问题也得根据具体情况,婚后以家庭财产出资开的店属于夫妻共同财产,不能证明是个人出资开的店,一般认定为家庭出资。
因为是女方的过错,所以在分割财产的时候男方可以要求多分财产作为补偿,而且一般的两岁一下的孩子是由母亲抚养的,就是说抚养权是暂归母亲的,两岁以上的孩子抚养权是归有利于孩子成长的一方,而且10岁以上的孩子法院是会征求他自己的意见的,房产如果是你们婚后的财产,就是只写了女方的名字那也是你们夫妻的共同财产,男方是可以要求分割的。
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