新民法典中生前赠与的房产能否继承

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• 问民法典中赠与合同之债能否承继
  

  赠与合同之债是需要承继的，是以所得遗产实际价值为限清偿的，超过遗产实际价值部分的，继承人是可以不用偿还的，但自愿偿还的不在此限，如果继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

• 问生前赠与的房产能不能继承？
  

  生前将房屋赠与他人后，房屋所有权就转移给其他人，赠与人死亡后，继承人不能继承房屋。 依据《民法典》规定，房屋所有人将房屋赠与他人后，如果房屋办理产权转移登记的，受赠人取得房屋所有权。所以赠与死亡后，继承人对房屋没有继承权。

• 问民法典规定继承人能否撤销被继承人生前的赠与合同
  

  继承人在一些情况下可以撤销被继承人生前的赠与合同。 根据法律规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

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