弟弟作为房东的租赁合同是否合法

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• 问房子是弟弟的名字未成年姐姐可以代租赁签合同吗
  

  未成年人可以是限制民事行为能力的人，其代签合同效力属于效力待定合同，是否有效，要孩子的父母来表示，同意的，合同有效，不同意的，合同无效

• 问弟弟帮我买房子，约定是弟弟出资购房合法吗
  

  如果这套房子是你能以自已的名义买下来，只是因为你的时间原因暂时以弟弟的名义购房，那么你和你弟弟签订的协议是有效力的，法院可以支持。 如果这套房子只有你弟弟有资格购买，你无资格购买，你出钱借用你弟弟的名义购买，等到以后房屋可以在市场上流通了，在过户给你。你和你弟私下签订的协议是违反法律规定的，这种协议是无效的，起诉到法院你不会得到支持，最多你的出资算是借贷。

• 问房屋租赁合同可以加小弟名字吗
  

  监护人不能损害被监护人利益，仅登记小弟一人名字有损害三兄权利之嫌，如果小弟能同意把名字加上的，那么不建议撤销，毕竟很复杂，否则你可以要求购买协议无效，恢复到租赁状态，不过这样两败俱伤的，我看你的家庭关系也不至于到这个地步，协议加上名字为佳。 关键问题当初小弟作为代理人买下时有没有和其他人说过不上三兄的名字？如果大家当时同意的，就要诚信履行，反正有承诺有居住权的。

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