房产抵押利率具体是多少，我该怎么归还利息呢?

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• 问房屋抵押的利息怎么计算利率多少
  

  1、短期贷款六个月以内(含六个月) 5.10六个月至一年(含一年) 5.56 2、中长期贷款一至三年(含三年) 5.60三至五年(含五年) 5.96五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。 3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力： 其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 4、各大机构对于利率的标准情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

• 问房产证抵押贷款，利率是多少呢
  

  每个银行的房贷利率都不一样，具体利率根据客户的信用情况，资产状况等综合决定的。一般来说，用于经营的话利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右，用于消费的话利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。 相信看到这里大家已经对房产证抵押有了较为全面的了解了。一手房和二手房不同，贷款年限最长为30年。关于房产证抵押协议应该注意的问题有哪些，110ask.com的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询110ask.com的相关律师。

• 问抵押贷款利息率是多少
  

  抵押贷款利息率 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。 自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

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