相关问答
1、最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决...
1、《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁...
大家都在问查看更多
内容:我是外地人,我在合肥新站区认识一户人家,他们那里很快就要拆迁,因为我以前和他家的女儿有婚约,但是后来他家女儿提出分手就散了。而我现在年龄也大了。他家人准备等他们那里拆了以后给我一套房子。但是现在房子还没拆,我担心他们以后会反悔,请问能不能签一份合同。让他们以后不能反悔的。非常感谢1、可以签定协议;2、约定双方协议的内容;3、以后只要参照执行就可以了
拆迁协议有许多种,以房屋拆迁转让协议为例:转让方(以下简称甲方): 甲乙双方以平等、自愿、诚信原则为基础,商讨房屋买卖有关事宜并达成以下协议,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 甲方在征得共有人(包括但不限于配偶)的同意下,自愿将其拥有的原坐落于**号有偿作价转让给乙方。该房屋现已被政府拆迁,房屋所有权证、土地使用证、契证尚未办理,甲方以其本人的拆迁协议为依据,证明其对该房屋拥有不可争议的所有权,该拆迁协议具体情况如下: 1、协议名称: 2、编号: 3、选房号: 4、根据拆迁协议,该房屋的建筑面积为***平方米,精确面积以房屋竣工后房屋所有权证所示面积为准。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为人民币**万元,大写:** 第三条付款方式 1、乙方在签订本转让协议时向甲方支付定金人民币**元; 2、乙方在本协议签订后且将包括但不限于拆迁协议在内的所有资料交付给乙方之日起**日内付清余款,甲方在收到乙方的每笔款项后应同时向乙方出具收据。 第四条有关费用的承担 1、该房屋在领取钥匙(交房)时,需缴纳的物业管理费、维修基金、清运费等入住费用均由方承担; 2、办理甲方三证(即房屋所有权证、土地使用证、契证)的所需费用由乙方自行承担; 3、拆迁协议规定需要补交的余款由乙方自行承担。 第五条房屋过户 房屋交付后,甲方应当在该房屋符合办理过户手续时,无条件将该房屋的产权证办理到乙方名下。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定,在该房屋符合过户手续时,未能按约定将房屋的产权证办理到乙方名下,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时或甲方转让房屋存在权利瑕疵,乙方有权单方解除本合同,甲方应返还乙方全部转让款,并按转让款的***支付乙方违约金。 第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由房屋所在地人民法院裁决。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 年月日年月日
范本如下: 张某:***姓名:******身份证号: 张某配偶:姓名:*****身份证号: 张一:***姓名:******身份证号: 张一配偶:姓名:*****身份证号: 张二:***姓名:******身份证号: 张二配偶:姓名:*****身份证号: 张某、张一、张二系父子关系,其中:张某为父亲,张一和张二为儿子,张一为长子,张二为次子。 根据张一、张二与***拆迁公司于**年**月**日达成的《房屋拆迁协议》,将位于某市**区**街**村**号房屋进行拆迁,拆迁还建面积为240平方米,后张一和张二共同出资购买60平方米,因此,拆迁还建总面积为300平方米。该拆迁还建面积为张某、张一、张二三方共同共有。 现就该300平方米拆迁还建面积分割问题,经协商一致,达成如下协议: 一、张某取得300平方米还建面积中的60平方米,由张某及配偶各得30平方米。 二、张一取得300平方米还建面积中的120平方米,张一及其配偶对该120平方米还建面积形成共同共有。 三、张二取得300平方米还建面积中的120平方米,张二及其配偶对该120平方米还建面积形成共同共有。 四、任何一方对各自取得的还建面积享有单独处分的权利,他方不得干涉。 五、任何一方在处分自己取得的还建面积时,不得超出自己取得的份额,也不得要求其他任何一方缩减已经取得的还建面积,更不得要求再次对300平方米的还建面积进行分割。 六、本协议一式捌份,三方各持贰份,一份交由**村委会备案,一份交由拆迁部门备案。 七、本协议自各方签字捺印后生效,对各方具有约束力。 张某:张一:张二: 配偶:配偶:配偶: 日期:日期:日期:
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
109人已浏览
191人已浏览
961人已浏览
1,000人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询