房屋征收企业是什么单位-法师兄

房屋征收办公室一般属于政府机关。房屋征收办公室是根据新拆迁法，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而设的一个部门。功能上和以前的拆迁办是一个性质的。所以才把拆迁办更名为房征办。具体工作: 1、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。 2、受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。 3、负责评估企业、拆迁企业、旧房拆除企业前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。 4、负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。 5、负责向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。 6、受理房屋拆迁信访咨询。 7、请市房管部门支持依法裁决区内房屋拆迁纠纷。 8、负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作。做好项目的统计、汇总工作，报财政局审核。 9、帮助乡镇、街办会办拆迁工作中的疑难杂症。 1 0、负责安置房的分配工作，并帮助拆迁群众到房产部门办理房产权证及土地证，做好安置房分配的结算工作。 1 1、组织拆迁工作人员岗位培训和考核工作。 1 2、协助纪检部门依法查处拆迁工作中的违法、违规、违纪行为。 1 3、建立拆迁档案制度，严格做好档案的管理工作。 1 4、协助做好拆迁安置房建设工作，办理安置房建设的相关手续，提供安置房建设规划设计条件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

答

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收...

答

企业房产税是以企业所拥有的房屋为征税对象，向产权所有人（企业）征收的一种财产税。按照按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。房产税属于财产税中...

1、如果是涉及公共利益的房屋征收，则房屋征收人是县级以上政府。 2、房屋价格由相应资质的房地产评估机构评估确定。 3、政府可以设置相关的房屋征收部门，管理房屋征收项目。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，实施单位归房屋征收部门管。 4、拆迁款（即房屋征收补偿款）应设立专款专户，足额到位。（发钱的是财政，管理支出的是政府

企业的房屋征收是因为城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益，那么可以借：银行存款，贷：专项应付款，之后按照政府补助准则处理，即借：专项应付款，贷：营业外收入（或递延收益，区分支出是费用性支出还是资本性支出），专项应付款如有余额转入资本公积。如果不是因为这些公共利益而收到补偿，则直接按照政府补助准则处理，不通过专项应付款。关于政府补助准则，基本的原则就是如果补偿以后将要发生的费用或资本性支出，那么收到的补偿款先做借：银行存款，贷：递延收益，以后实际发生支出的时候再借：递延收益，贷：营业外收入。如果是补偿已经发生的费用，直接进营业外收入。

企业房地产税按房地产原值减去10％至30％后的余值计算征收，从价征收的税率为1、2％，从租赁征收的税率为12％，房地产税由房地产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。