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针对强制拆迁,可以采取哪些途径进行维权?

2024-11-30
在面对强制拆迁时,以下是一些可能的维权方法: 1. 及时报警。向当地110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置,被征收人可以起诉公安机关行政不作为。 2. 收集违法行为证据。被征收人可以在房前屋后安装监控摄像头,并自行拍照、录像等取证工作,记录违法行为所导致的损害事实。 3. 启动法律维权程序。及时委托专业征地拆迁维权律师介入,通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点,走依法维权之路,维护自身合法权益。 强制拆迁必须满足以下四个法定条件: 1. 在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁,人民法院也不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。 2. 强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。 3. 必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。 4. 征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行: (1) 明显缺乏事实根据; (2) 明显缺乏法律、法规依据; (3) 明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的; (4) 明显违反行政目的,严重损害公共利益; (5) 严重违反法定程序或者正当程序; (6) 超越职权; (7) 法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

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