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一、建筑法规规定了预付款的支付和扣回的相关规定: 1、预付款的支付: 1)、工程预付款的比例不得高于合同价款(不含其他项目费)的30,一般为...
一、建筑法规规定了预付款的支付和扣回的相关规定: 1、预付款的支付: 1)、工程预付款的比例不得高于合同价款(不含其他项目费)的30,一般为...
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付款种类大致包括进场费、工程预付款或按进度结算、质量保证金等。很多时候由承包方垫资,一般为正负零开始按照进度付款。
一、建筑法规规定了预付款的支付和扣回的相关规定: 1、预付款的支付: 1)、工程预付款的比例不得高于合同价款(不含其他项目费)的30,一般为合同价款(不含其他项目费)的 10,如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项,具有专款专用的性质。 2)、建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书,建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款,一般规定在工程开工前7天内支付。 还有以下方法可以确定预付备料款的额度 1)、百分比法:按年度工程量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法,由各地区各部门根据各自的条件从实际出发,分别制定预付备料款比例。 2)、数学计算法:根据主要材料(含结构件等)占年度承包工程造价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素,通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。 二、预付款的扣回: 1)、建设单位和施工单位可以通过洽商用合同形式予以确定,也可针对工程实际情况具体处理; 2)、按建设工程主要材料占工程造价总额(不含其他项目费)的比重确定预付备料款的起扣点,每次扣款额度和总扣款次数根据合同约定执行。
建设工程合同被法定解除后工程价款是否应当支付,需要看已经完成的建设工程质量是否合格。即比如说合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
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