房产过户水电气该怎样办理-法师兄

1、先去所在房屋的物业去结清和(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的：4、煤气查一下表数,报给煤气(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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1、先去所在房屋的物业去结清和(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);...

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1、先去所在房屋的物业去结清和(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);...

1、水过户:在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。 2、电过户:住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。 3、煤气过户:在住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

二手房过户手续完成后，水电过户： 1、带已过户好的房产证，本人身份证，申请过户用水报告，到自来水公司营业厅办理过户水表 2、带已过户好的房产证，本人身份证，申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电力营业厅办理过户手续

二手房水电燃气过户的前提条件是《房屋所有权证》已经登记为新户主的姓名。然后带上您的《房屋所有权证》、身份证、自来水费的缴费卡、电费的缴费卡、天然气的缴费卡和原房屋所有权人（也要带上身份证，因为过户时自来水公司、国家电网公司和燃气公司的工作人员要收取双方的身份证复印件的）分别去自来水公司、国家电网公司和燃气公司的营业窗口办理过户手续。自来水公司、国家电网公司和燃气公司的工作人员会以缴费卡号为依据在他们的计算机系统中调出相关信息，更改用户名之后，过户手续就办好了。由于自来水公司、国家电网公司和燃气公司的地点不在同一个地方，所以至少要跑三次才能够办妥所有的过户手续。另外，有线电视和宽带网络的过户手续大体上也是这样的。阅读！