已故人得土地证要怎么过户?

大家都在问查看更多

• 问土地证已过户无房产证怎么办
  

  现在只有一个不动产权证，不分房产、土地两证了。

• 问房产证已过户但土地证没过怎么办
  

  房产证过户了，土地证没过，房子属于获得房产证的一方。当事人可以带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户，办理新的《不动产权证》。

• 问已过户土地证是划拨用地不能过户怎么办
  

  需要补缴土地出让金，才可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,292人已观看

• 1'17
  办土地证需要什么材料

  1,405人已观看

• 1'10
  土地确权证怎么办理

  3,412人已观看

• 1'25
  宅基地土地证丢失怎么补办

  4,329人已观看

相关普法查看更多

• 
  人过世土地证要不要过户

  201人已浏览

• 
  人死了土地证怎么过户

  469人已浏览

• 
  土地证怎么办理过户土地证有什么要求

  152人已浏览

• 
  土地证需要过户吗

  128人已浏览