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过户税费,可以双方自行协议谁来承担,只要双方达成一致意见,谁缴纳都可以。行规是买家承担全部过户税费。...
卖方原来交的契税不能抵数,每次产权转移交易都要交纳契税,契税一般由买方承担。...
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二手房税费是分成两部的,一部分是卖家出,另一部分是买家出。 卖方需要缴纳的二手房税费: 1、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%; 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% 4、营业税及附加税:普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%;5年或5年以上:免征;非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%;5年或5年以上:差额×5.55%; 3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
具体由哪一方承担由合同进行协商,协商一致后,按照协商一致的履行即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
平方米3:一:房款的0。二;平方米5.05%3:3元/、测绘费:一般情况是在200元内、买房人应缴纳税费:1:3元/、交易费;平方米4:房款的0: 1、面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、契税、交易费.05%2.5%(房产证未满5年的)4:房款的1:1、个人所得税.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%、印花税、权属登记费及取证费.36元/:全额的5、卖房人应缴纳税费、印花税、营业税一般的情况二手房过户需要的费用
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